Problema caldaia/affitto in nero

[rchiolle]

..io approfitterei del decreto legislativo 23/2011, articolo 3, commi 8 e 9, andrei immediatamente a registrare il contratto d'affitto (per farlo è necessario che almeno un'utenza si aintestata all'inquilino) pagando così il 90% in meno del prezzo del mercato, dopodiché salderei l'insoluto..

[drago696]

Grazie Ame,

magnifico come sempre!!!

Il problema è che il rubinetto della caldaia è esterno all'abitazione 8dove c'è un cortile senza cancello, quindi accessibile a chiunque) e il caldaista ha minacciato di saldarlo nel caso in cui non ricevesse i suoi soldi entro domani...
Il padrone di casa inadempiente ha chiesto alla mia amica un anticipo sull'affitto di Maggio (che già lei non voleva pagare a causa dei problemi affrontati per le fogne...vedi 1a mail)

Che fare nell'immediato?

Io le avevo suggerito di non dargli un cent...ma se poi il caldaista disfa tutto...lei che fa? resta senza acqua calda in casa?

Ovviamente sta cercando un'altra sistemazione, anche se non è facile (ha 2 cani giganti al seguito)...cosa fare nell'immediato?

amedeo ti ha dato i consigli giusti ma c'e un particolare che potreppe tornarti utile . cercando conferma da amedeo ti dico che se la caldaia e in funzione il tecnico non a nessun diritto di manometterla. cosi facendo creerebbe problemi solo all'inquilino,privandolo del diritto all'utenza,dovendo invece lui rivalersi legalmente con il proprietario dell'immobile. ritengo sia quindi denunciabile nel momento in cui dovesse compiere tale gesto. ciao e trai le conclusuoni ponderando.

[mozzicotto]

Bisogna vederci il lato positivo... Può dar fuoco alla casa

[Amedeo]

Grazie Ame,

magnifico come sempre!!!

Il problema è che il rubinetto della caldaia è esterno all'abitazione 8dove c'è un cortile senza cancello, quindi accessibile a chiunque) e il caldaista ha minacciato di saldarlo nel caso in cui non ricevesse i suoi soldi entro domani...
Il padrone di casa inadempiente ha chiesto alla mia amica un anticipo sull'affitto di Maggio (che già lei non voleva pagare a causa dei problemi affrontati per le fogne...vedi 1a mail)

Che fare nell'immediato?

Io le avevo suggerito di non dargli un cent...ma se poi il caldaista disfa tutto...lei che fa? resta senza acqua calda in casa?

Ovviamente sta cercando un'altra sistemazione, anche se non è facile (ha 2 cani giganti al seguito)...cosa fare nell'immediato?

L'istallatore non ha alcun diritto a manomettere la caldaia o il suo rubinetto, anche se è creditore: commetterebbe il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni.... poi se fosse un buzzurro violento occorre chiamare la forza pubblica che interromperebbe l'azione. Si chiamano CC o Ps senza raccontare tutto il fatto subito ma solo dicendo che ci sta un tizio che manomentte il rubinetto.

Nell'immediato fai fare la lettera suggerita, tanto più che ha pure pagato anticipato