Mutui con rata costante: illegali se non specificano il Tasso composto

[vonnegut]

Metto qua perchè in fondo è un fatto di cronaca e magari a qualcuno può interessare.
Se avete contratto mutui di questo tipo, potreste impugnarli e ottenere l'annullamento parziale (=soldini indietro).

Come cambia il mondo. L'Italia era il paese dei risparmiatori e oggi si chiedono come definire il sovraindebitamento delle famiglie per capire almeno quanti siano i soggetti a rischio. Potrebbero chiedere ad Equitalia...

Finanza&Mercati invece pubblica un articolo (non visibile dai non abbonati) sui dati diffusi da Crif sulla richiesta di mutui da parte delle famiglie nei primi tre mesi del 2012.

Nel mese di marzo si evidenzia un calo del 47% rispetto allo stesso mese del 2011.

[warhammer]

Metto qua perchè in fondo è un fatto di cronaca e magari a qualcuno può interessare.
Se avete contratto mutui di questo tipo, potreste impugnarli e ottenere l'annullamento parziale (=soldini indietro).

Come cambia il mondo. L'Italia era il paese dei risparmiatori e oggi si chiedono come definire il sovraindebitamento delle famiglie per capire almeno quanti siano i soggetti a rischio. Potrebbero chiedere ad Equitalia...

Finanza&Mercati invece pubblica un articolo (non visibile dai non abbonati) sui dati diffusi da Crif sulla richiesta di mutui da parte delle famiglie nei primi tre mesi del 2012. Nel mese di marzo si evidenzia un calo del 47% rispetto allo stesso mese del 2011.

Interessante....il mio è un mutuo alla francese
Devo controllare se nel contratto è specificato il calcolo delle rate con l'interesse composto?

[vonnegut]

Interessante....il mio è un mutuo alla francese
Devo controllare se nel contratto è specificato il calcolo delle rate con l'interesse composto?

Devi ricalcolarlo e verificare se è stato applicato un interesse composto.
Ma non gioire troppo in caso, perchè mi sa che la sentenza verrà impugnata.
Potrebbe essere interessante visitare il sito del Arbitro Bancario e vedere se ci sono state sentenze analoghe (ma ne dubito).

[vonnegut]

Messaggio di servizio per Higghe...il titolo che hai messo è totalmente sballato.
Il TAEG viene sicuramente specificato (a meno che non si tratti di mutui molto vecchi)...ma non è quello il punto. Il punto è come è stato calcolato il Tasso Annuo Effettivo su un piano di ammortamento alla francese, ovvero se è stato applicato l'interesse composto.

[tetone2008]

Messaggio di servizio per Higghe...il titolo che hai messo è totalmente sballato.
Il TAEG viene sicuramente specificato (a meno che non si tratti di mutui molto vecchi)...ma non è quello il punto. Il punto è come è stato calcolato il Tasso Annuo Effettivo su un piano di ammortamento alla francese, ovvero se è stato applicato l'interesse composto.

Come fai a determinare quello che dice l'articolo?

PS: magari non interessa ma Compass sta erogando sciolta.

[highlander]

Messaggio di servizio per Higghe...il titolo che hai messo è totalmente sballato.
Il TAEG viene sicuramente specificato (a meno che non si tratti di mutui molto vecchi)...ma non è quello il punto. Il punto è come è stato calcolato il Tasso Annuo Effettivo su un piano di ammortamento alla francese, ovvero se è stato applicato l'interesse composto.

ho modificato il titolo ma non ci capisco uguale... perchè il TAEG - se è TAEG - deve calcolare anche l'effetto dell'eventuale interesse composto... boh

[tetone2008]

ho modificato il titolo ma non ci capisco uguale... perchè il TAEG se è TAEG deve calcolare anche l'effetto dell'eventuale interesse composto... boh

Perchè il TAEG, Tasso Annuo Effettivo Globale, deve, per legge, comprendere tutti i costi relativi al finanziamento. Anche quelli occulti.

Il punto per me è....come faccio a capire se hanno fatti questo errore o no? Come ricalcolo il costo?

[vonnegut]

Il punto per me è....come faccio a capire se hanno fatti questo errore o no? Come ricalcolo il costo?

Siamo in rete Tetone.
Scrivi su Wikipedia Interesse Composto e scopri le formule.
Se non vuoi crearti un calcolatore, allora scrivi su Google Calcolatore interesse composto o qualcosa di simile.
Chi cerca trova.

P.S. L'articolo comunque è troppo vago ed è possibile che il ricalcolo vada fatto solo sul TEG.

[tetone2008]

Siamo in rete Tetone.
Scrivi su Wikipedia Interesse Composto e scopri le formule.
Se non vuoi crearti un calcolatore, allora scrivi su Google Calcolatore interesse composto o qualcosa di simile.
Chi cerca trova.

P.S. L'articolo comunque è troppo vago ed è possibile che il ricalcolo vada fatto solo sul TEG.

Prima mi leggo la sentenza, 31 pagine, e cerco di capirci qualcosa di più.

Da una prima lettura veloce par di capire che fosse un mutuo ipotecario, anzi due, non per liquidità ma per ottenere plafond per sbf, (salvo buon fine).
Quindi dei castelletti, un rischio di secondo grado, controgarantiti da ipoteca.

Gli interessi potrebbero essere stati calcolati sia sul costo del mutuo, interessi, che sui costi di tenuta dei due conti sbf. E' solo un'ipotesi...

La leggo domani con calma..... se ho voglia...